1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+12.8%
足立区
50.4万円/㎡
前年比+8.5%
シャルマンコーポ梅島
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩2分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 60.25㎡の場合
相場
3,050万円
50.6万円/㎡
1,657
2,585
3,514
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,514万円
42.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月31日
シャルマンコーポ梅島
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,790万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 52.8万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,380万円 | 56.1万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 56.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 3,480万円 | 58.4万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 3,099万円 | 50.5万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,199万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,299万円 | 53.8万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/25 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/23 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,490万円 | 53.5万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、足立区では8.5%上昇しています。